需求这不就打开了嘛。
过了片刻，方鸿旋即建议道：“这个时候你华阳集团非但不能保守，反而应该采取更为激进的扩张策略，趁着这段时间去拿更多的地，更多的并购，然后找群星资本举三年期的债，三年期后华阳集团还不起债请求展期，群星资本不答应并向你华阳集团逼债，没办法了你公司为了去杠杆还债不得不变卖资产套现还钱。”
华永铭一听这话不禁两眼放光，之前他还在想着如何撤出的问题，现在方鸿是连退出的路子都想好了。
华阳集团如果要大规模退出，肯定是需要一个“合理”的理由，体量太大肯定是无法一套套房子卖给刚需户、炒房客的，而是让其它房企大片大片的接盘过去，等于是批发甩货给其它房企。
但别的房企也不傻的呀，你这么大规模的撤出来，别人会害怕的，也肯定会揣摩你是不是接到什么消息了，楼市是不是出了什么问题了。
所以，必须要一个理由。
而且这个理由必须是我本来是不想卖的，但没办法得还债，不得不卖，只能依依不舍被迫割肉优质资产变现去偿还债务避免企业违约爆雷。
只有这样，别的房企才觉得有利可图才会上钩。
高位批发甩给那些房企，等再过些年头楼市见顶进入拐点，接盘的房企发现全砸在手里了然后爆雷，到时候又可以回过头去，拿着钞票对那些爆雷的房企一个个物色挑选，有低廉价格的优质资产就出手抄底，实现双赢，连着赢两次的那种双赢。
岂不美滋滋？