华煜听到方鸿要求华阳集团旗下商业地产加快扩张速度，思量片刻，沉声道：“要加快扩张速度，那就只能走高负债、高周转的路子了。”
所谓的高负债、高周转，就是给出更高的利息到融资租赁市场借到钱，钱一到手马上就拍地，地皮拍下来就转手抵押更银行获得新的现金流，同时分出一部分资金给这块地迅速动工盖楼并展开预售，房子还没盖好就已经卖出去了，从购房者手里又回笼一笔流动资金。
然后继续拍地，拍下来继续抵押给银行，分一部分资金盖楼并展开预售。
如此循环……
方鸿笑着说道：“高负债、高周转的确很快了，但是还不够快。”
华煜不由得说道：“还能怎么快？”
方鸿澹定的说道：“前融，前融的前融再多整点流动性出来吧。”
华煜好奇道：“怎么说？”
闻言，方鸿沉吟片刻，看到桌上的水杯，旋即拿起杯子喝个干净。
沙发区还坐着一位颜值姣好的女子就是华煜的助理，她在旁边负责备忘，可以说她是知晓群星资本几乎所有商业秘密的少数几个人之一，常年跟在华煜身边是他的得力下属。
华煜担任群星资本ceo之后，她也跟了过来。
方鸿也早就看出来华煜跟他的这位女助理的关系不一般，倒也看破不说破。
“就以这个杯子来做个场景模拟好了……”方鸿把杯子拿在手里把玩着并有条不紊的说：“现在我想去批发市场进货一批这样的杯子，每个杯子的进货价10块钱，但我手里只有10块钱，只够买1个杯子。如果是进货1个杯子卖出去回笼资金再进货，然后再卖掉，这样太慢了。”