欣建置业尽管没有上市，但其估值早已是香江地产行业中的无冕之王，和记置业、华人置业、光华建业、九龙建业总市值仅仅低于比较特殊的会德丰置地，欣慧地产也是香江地产排名前十的地产企业。
而且东华会旗下地产企业，可不会像他们这些地产企业这样, 本来一个项目就不是太大，还分一二三四五期。
欣建置业、和记置业、华人置业等开发一个楼盘，一期最起码也是数千套住宅，而且一期开发基本就两年，最多不超过三年。
现在这些地产企业宣布业务重返香江，必然会让一批地产企业因为市场的缘故而倒闭。
这从今天股市上面反应就能够看出端倪，地产股全面杀跌，就是东华会自身地产企业也不例外。
东华会旗下地产企业在香江地产市场，与在外部市场完全不同，在香江市场，东华会企业例外就不是追求最大利润。
香江地产市场，周边有东华会旗下企业开发的楼盘，楼价势必会出现大跌，或许现在也就只有景华村是一个例外。
到目前为止，除了东华会地产企业开发元朗之外，根本就没什么企业进入元朗，同样有这方面的原因。