而且疫情影响之下的深川市房地产业，十分的不景气，整个房地产行业所受到的冲击，比1997年的亚洲金融风暴，还要来得更加猛烈一些。
很多的经济专家预言，房价将会进一步的下调，建议有刚需住房要求的人，此时买不如租，谨慎购房，等受疫情影响最小的时候，再考虑买房。
如此情况之下，虽然看房的人依旧看房，开发商更是想尽办法，推出了不少优惠促销的活动，但成交量仍然惨不忍睹，寥寥无几。
尽管开发商主办的优惠活动很诱人，可以空手套白狼，零首付购房，甚至是负首付，不用自己掏一分钱，还能有钱拿。
但如果房价继续下跌，抵押给银行的资产便会缩水贬值，最终资不抵债。
这个时侯银行为了防范风险，会要求买房者补足不足以抵押的房款。
如果你是没有什么钱的，而去买了房的话，这时候又拿不出钱来补足欠银行的贷款，银行是会强行收楼的，甚至还要面临牢狱之灾。
这种事情在1993年的房产经济泡沫破裂时，深川和海兰的炒房客中，是犮生过很多例的。
1992年在深川和海兰房价高达上万元，而到了1993年，房价直接腰斩了一半，本值100万的房子，到了93年已经连60万都值不到了，有的更是跌到了40万，都无人问津，银行出现了大量的呆坏帐。
那个时候有不少人因为炒房而倾家荡产，家破人亡，很多无路可走的人，选择了跳楼轻生，来逃避欠下的债务。
为了炒楼，很多人不仅是向银行借了钱，还向很多亲戚朋友借了钱。
那个时候在内地，普通人一个月上班的收入也才100来块钱，剩下几十万的话，那就等于是巨款了，以那个时候的收入水平，普通人一辈子也还不清楚。