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9月20日，超人集团官宣启动上市计划。
为进一步支持服务业数字化升级的需要，加强全球合作助力全球可持续发展，以及支持公司加大技术研发和创新……
据报道，港交所有意修改上市规则，允许同股不同权，以便吸引全球最大独角兽——超人集团。
超人此次寻求IPO，估值至少1000亿美元，约合7千亿人民币。
计划融资100亿美元。
中金、花旗、****、摩根士丹利开始频繁上门，疯狂输出，
……
消息传出，超人集团整栋楼都沸腾了。
每个员工脸上都是抑制不住的喜悦。
据说，这是财富自由的声音。
随后，海城房价应声而涨。
……
超人集团所在的位置——科技新城。
距离最近的住宅区不到两公里，周围的居住氛围尚不浓厚。
甚至西边挂牌的“恒大·悦龙湾”，还是一片荒芜，杂草丛生。
去年，东边的君悦华庭业主因装修标准远低于万元/平方米定价以及产证问题，维权多日。
直到2017年7月底，海城问政网上仍然有君悦业主投诉产证问题。
彼时，买了君悦华庭的业主对开发商一片怨言，很是不满。
甚至现在，君悦华庭小区仍有很多问题没有解决。
最直观的，代表小区形象的园林绿化，差强人意。
树木稀稀落落，草坪枯黄一片，甚至裸露着土地，毫无美感可言。
但超人上市消息传来，一切都不一样了。
业主们全都笑容满面，洋溢着自信。
一年前，甚至一个月前，他们还满目愁容向各大媒体诉说开发商的无良。
而现在，喜从天降，
……
一个小时的时间里，君悦华庭小区里就出现了四组带看中介。
最低价挂牌价已经超过430万，均价超过万。
即使这样的一套房子，很多房东也不卖了，心理预期提高了很多。
……
链家网上，君悦华庭小区挂牌了33套房源，几乎所有房源在上市消息传来后都涨了一波，涨幅在50-100万不等。