“虽然地皮的费用给免了，但是这栋大厦想要建好起码要20亿美金，这还只是主体建筑的费用，其他的还没算，想要全部建好，加上内部的酒店，商场，住宅，办公楼等，怎么也得50亿美金，这就要400多亿了。”
林富贵给林浩算了一笔账，林浩有点诧异费用这么高，要知道迪拜塔也就耗资15亿美金就建好了，不过迪拜塔本身里面没有购物中心，在其周边有配套，酒店也没有按照七星级来建。
林浩的设计里面，不管是商场，酒店还是住宅，全部都是世界顶级，造价自然就高了，这也是为什么市政府愿意把地皮费用给免了的原因，现在这块地的价值也要几十亿。
“招行不是可以提供贷款嘛，而且这楼想要建好最少也要5-8年时间，钱又不用一次性付清，建筑工程款，想要全部结清，没个几年时间想都别想，而且等设计方案出来之后，就可以预售了，里面可是包含1000套公寓住宅呢。”
“嗯，我们用那块地抵押，加上环球国际做连带担保，招行提供100亿的低息贷款，至于你说的那1000套住房，不急，魔都的房价一直在涨，现在就预售太亏了，先等几年，建好之后在说。”
林浩诧异的看着林富贵，自己老爸现在也学聪明了啊，捂盘是很常见的，现在就有很多地产公司这么干，最牛逼的就是李嘉诚，他低价买了地都不开发的，直接放在手里十几年，地皮翻了几十倍，然后转手。
像这样建好了捂在手里不卖，等价格上来在卖，已经算是有良心的了，这1000间房子，可是位于陆家嘴核心区域，正对着外滩，而且还是在世界第一高楼里面，基本是不愁卖的，魔都的有钱人太多了，等到2008年往后，只要放出风声，1000套那是分分钟就没了。
但是也不好说，汤臣一品就是例外，打着魔都第一豪宅的名头，位置也极好，但是到了2024年还没卖完。