“那两块地，我赞同你们这么做，可以做双学区房，做高端的楼盘，浦区外环线，地理位置还是比较占优势的，不瞒你说，就闵区外环线，那边的学区房，你知道现在卖多少了？不知道你有没有做过市场调查？”我问道。
“你是说莘城那边吗？”孔彦说道。
“对。”我点了点头。
“我倒真不清楚，不过莘城虽在外环线，但是那里的发展已经非常成熟，而且闵区，拥有十几条地铁线路，那边比浦区外环，应该占据一定的优势吧？”孔彦开口道。
“那边学区房，就现在，就已经买九万到十万一平，而且这还都是老小区，老房子，而往南，十五号线附近的紫竹高科的学区房，那边也在十万上下一平，要知道那边已经位置比较偏的，而这就是魔都现在学区房的市场价值，而且很多人都已经去买了，可谓是一方难求。”我说道。
不得不说，今年上来，学区房在魔都的走向，势头非常猛，当然了，这都是重点学区房，闵区虽然地理位置比其他郊区要好很多，但是十万一平的学区房，还是让人感到惊讶，但是反过来说，现在的父母，都希望未来孩子可以接受最好的教育，这重点小学，重点初中，这可都是香馍馍，这买房，就是给孩子买未来，这学区房是永远不会过时，就算高价买下，未来孩子毕业，也可以转手出手，根本就不会存在亏不亏本，只有赚多赚少的问题。
而另一方面，既然孔彦拿下了浦区的那块地，而且还是低价从蒋家那边收购的，连带工程一起，那么他总要有一个市场的地位，可不能盲目是开发，这块地高楼盘，定位既然是学区房，那么肯定未来市场是不可限量的，问题就是，能够买账的老百姓，有多少。
“陈总，我还真不了解现在魔都郊区的学区房，已经到了这种地步。”孔彦开口道。