殷俊回到香江的第一件事情，自然就是给麒麟商业广场开业剪彩。
去年的3月份，霍健宁携着1000亿港币的巨资，在香江掀起了一阵收购的风暴。
其中有一个很重要的项目，就是向长实集团、新世界发展、恒基兆业、新鸿基等地产公司，定制了8座商业广场。
麒麟百货要求还很高，地势必须要好，必须是繁华的商业区，然后第二点是层高必须要达到8米，一共16层，每一层面积39000方，且商业楼必须要附送一个不小于5400方的大广场。
在交付的时候，这个广场还得修有喷水池、便民设施等等。
交房时间也有讲究，也就给了他们14个月的时间，最迟不能晚于85年的5月交房。
要求这么多，给的价格自然不会低，比如说上环和中环的那三栋麒麟商业广场，给新鸿基和长实集团的价格是13-15亿港币，丰厚得很。
哪怕是最便宜的何文田和九龙区域，价格也是有7亿港币左右。
那个时候，香江的房地产正处于最低迷的一个阶段，所以遇到这么大的单子，这些房地产商马上就拍板决定了接单。
不管怎么说，能把土地卖出去，并且开工来修建，就能养活许多的员工，就能抽调出一笔资金，来缓解自己的资金链压力。
然后，虽然麒麟百货是分期付款，预付金只有30%，剩下的要等到交房验收过后，才一并支付，但拿到麒麟地产的单子，他们就可以根据这个买卖的具体金额来贷款。
什么意思？
比如说新鸿基上环的这个麒麟商业广场，价格是13亿港币，他们就拿着这个单子去汇丰银行，汇丰银行便可以按照13亿的价值，来给他们做抵押贷款。
因为这是殷俊的产业，根本不用担心有违约的状况！
他们在这边热火朝天的工作着，让许多人都惊叹麒麟地产的魄力之外，还引发了许多人的不满。