雷蘊榮進場購入黃金的時候金價是八十八美元每盎司，交割的時候是一百八十四美元每盎司，足足漲了一倍還要多。
雷蘊榮投入八千萬港幣，現在到賬一億六千七百多萬港幣。
當然這些錢不是都屬于雷蘊榮。
之前雷蘊榮為了重倉黃金，以九龍建業百分之四十的股份抵押貸款了四千萬，然后前后兩次用這批黃金抵押貸款了八千萬。
所以雷蘊榮還欠匯豐銀行一億兩千萬，這還沒算利息。
這黃金的抵押貸款是一定要先還的，畢竟黃金都已經賣了。
至于這九龍建業股份抵押貸款的四千萬在雷覺華看來也一起還了為好，但是在雷蘊榮一頓勸說之后打消了這個想法。
而且還要有華人行大廈的收購款需要支付，如果將貸款都還完了的話錢就不夠了。
雖然可以拿大廈去抵押，但這樣太麻煩了也耽誤時間。
當然雷蘊榮在半山的那棟洋房，兩三百萬的事情，但雷蘊榮還是把它抵押的貸款還了，畢竟這是雷蘊榮的爺爺雷瑞德買給他的長孫房。
所以在還完匯豐銀行的八千萬貸款以及利息之后，雷蘊榮的賬戶上還剩下九千兩百萬，再支付給華人置業七千萬，還剩下兩千兩百萬。
其實歷史上匯豐銀行也是在這個時候將華人行大廈從華人置業手上買了下來，但是卻花費了七千兩百萬。
但是這次換成了九龍建業，可能是看在同為華人的份上便宜了兩百萬。
自此，雷蘊榮心心念念大半年的華人行終于落入雷蘊榮的懷抱。
這次黃金投資行為獲利還是很豐厚的，從剛開始接受九龍建業的時候，包括自己炒股的兩千萬資金總共才三千萬左右的資金。
現在雖然還在匯豐銀行有四千萬的貸款，但九龍建業已經在中環有了兩棟大廈，有了一家全港最大的唱片公司，一家含有十八家戲院的院線以及一家蒸蒸日上的電影公司，而且還有兩千兩百萬的現金。
這也是雷蘊榮辛苦大半年的成果。
雷蘊榮對自己這大半年接手九龍建業以來的工作還算滿意，雖然是重生過來的，但也沒有像其他一些重生的主角一樣重生之初就敢覷覦那些英資大企業。
這可沒這么簡單，在七十年代英資還是很強勢的，你如果沒什么人脈的話還敢去伸手碰這些洋行，不僅會遭到經濟上的針對，甚至還會有來自政治上的打擊。
所以雖然雷蘊榮對這些英資企業也有企圖，但現在也不敢表露分毫，現在還得默默積累實力與人脈。
對于現在這樣一步一個腳印的發展雷蘊榮還是很安心的。
當然這也是在初始積累階段，之后實力更強之后肯定也會快速的奔跑。
剩下的這兩千多萬雷蘊榮也打算把它花出去，港幣可是一直在貶值，只有換成實物特別是大樓才能利益最大化。
買了兩棟大樓之后雷蘊榮感覺對這都有點上癮了。
特別是看到在香江這個寸土寸金的地方的核心地帶有一棟屬于自己大廈是特別有滿足感的事情。
現在的香江大眾應該是相對幸福的，在今后的二三十年香江的高房價會壓得他們喘不過氣來。
起碼現在香江的房價相對于他們的工資來說差距是不大的，不像之后差距大的看得讓人絕望。
所以對雷蘊榮來說，反正現在各家公司都已經走上正軌，沒有需要花太多錢的地方，所以這兩千多萬必須去買樓。
一事不煩二主，雷蘊榮再次叫九龍建業的副總張長林去看看還有哪些大廈有意出售。
張長林的效率很高，沒幾天就打聽到了有幾棟位于中環銅鑼灣還有灣仔的大樓出售，雷蘊榮恨不得將這些大樓都買下來全部收入囊中，但是看得見卻摸不著。
不過張長林又說了個消息引起了雷蘊榮的注意。
就是同樣一家香江的老牌地產商都市地產也正在兜售位于中環的勵精大廈和環球大廈。
都市地產的老板姓高，和雷蘊榮的爺爺雷瑞德是同時代人，只是比雷瑞德小七八歲，但現在也七十有三了。
他是從建唐樓起家，后來拿出自己的全部身家投進到中環的這兩棟樓。
但也因為如此，拖累了都市地產的發展，錯過了香江地產業的第一個黃金時期，所以現在都市地產的這兩棟中環大廈是這家公司的大半資產。
都市地產的老板年紀也大了想著要退休，他的后代也都移民加拿大而且在那邊都有自己的事業，無意接手他在香江的家業。
再加上遇到了香江大股災，地產業也一直在下跌，都跌了快兩年了都還沒看到頭，所以也有點心灰意冷。
所以就打算將都市地產的物業給處理掉去加拿大那邊退休養老。
而都市地產最有價值的就是這兩棟中環大廈，其中勵精大廈同樣是位于皇后大道，環球大廈位于中環的德輔道。
這兩棟大廈也都是屬于老式大廈，樓高沒超過12層，勵精大廈12層，環球大廈10層。
其實引起雷蘊榮注意的還不是這兩棟大樓要出售，而是李超人正在接觸都市地產想要收購這兩棟大廈。
歷史上也是在74年，李超人就是通過增發股票的方式入股都市地產然后逐漸蠶食將其收入囊中。