在天津造船厂这里逛了一圈，朱厚照转悠着又来到了天津海事学院这里。
天津海事学院是朱厚照开办的用来培育航海人才的学院，目前还没有对外招生，因为学校仅仅只是挂了一个牌子，基本的教学楼、宿舍、食堂等等都还在紧锣密鼓的建设之中。
航海不仅仅是需要足够可靠的远航海船，更重要的还是需要航海人才，海上航行可不比陆上行走。
如果不懂洋流、辨别方向、辨认星象、计算位置、资源分配等等，想要在大海上准确的找到自己的目的地来，这无疑是痴人说梦。
这个时代欧洲人的航海几乎都是贵族在主导，很多落魄的贵族都是船上重要领航员、船长，这些人往往都是掌握着不错的航海技术、有文化、有知识，往往还都喜欢写日记，将自己的航海经验给记录下去。
这才是欧洲人能够真正驰骋世界各大海洋，殖民全球的重要原因。
如果只是单纯的依靠海盗和地痞流氓、文盲什么的，根本就别想干出大航海时代的惊天伟业出来。
所以造船和航海员的培养是两手都要抓，两手都要硬。
“没有水泥，这修建房屋的速度真的是慢，差不多快一个月的时间了，才建好这一点点，想要将整个学院都建的漂漂亮亮更难了，单单是这黄泥路，这大晴天的还好一些，一旦下雨的话，那就泥泞不堪了。”
朱厚照仔细的在这个天津海事学院里面转悠，对于这个海事学院，朱厚照寄予了很大的厚望。
不仅仅培育航海人才，将来还可以以此为基地培育大明的海军，所以朱厚照也是大手一挥，直接将周围上万亩的土地都给买下来，作为这个海事学院的用地。
目前也仅仅只有极少数的地方已经建起了房屋，学校的操场、教学楼、食堂等等都还在建设之中，大部分的用地都还是一片荒野，甚至于还种上了庄稼、蔬菜、瓜果等等。
没办法，朱厚照虽然有钱，但是也架不住这个时代的生产力实在是太落后了。
放在后世的话，只要钱到位，可能只需要几天的时候就可以给你建起一所学校来，而且还可以给你保质保量。
这个时代就不行，银子砸下去也需要时间来慢慢的建，在以砖木为主要建材的时代，一切都快不起来。
“嗯，水泥要尽快的搞出来！”
“这建房子也好、修马路也好，接下来还要在天津这边修建港口也罢，水泥都是必不可少的，不仅仅好用，而且也可以更加的快速。”
想到接下来要做的事情，朱厚照就觉得自己有必要先将这个水泥给弄出来。
“公子！”
石七、杨逢秋急匆匆的来到朱厚照的身边。
石七原本是机械厂的管事，现在也是被任命为造船厂的厂长，算是独当一面了。
至于杨逢秋，原先是纺织厂的财务总经理，这次被朱厚照带在身边，显然也是有重用的意思。
“杨逢秋，我让你准备的事情做的怎么样了？”
看到杨逢秋，朱厚照也是问起来。
“公子，我已经买下了天津造船厂、海河出口周围超过三分之二的土地，现在整个天津有超过一半的土地都在公子您的名下。”
“另外也按照公子您的吩咐去长芦地区大量的购买了沿海滩涂区域，只是我不明白，公子我们为什么要花银子去买这些沿海的滩涂区域？”
杨逢秋连忙向朱厚照汇报起他的工作来。
这一次，朱厚照带了上百万两银子过来天津这边，除了建造船厂、海事学院之外，剩下的就是不断地买买买。
在天津这里大肆的买地，将天津港口、海河出海口、长芦地区的滩涂地等等几乎都给买下来了。
这些土地都不是什么肥沃的田地，非常的便宜，尤其是沿海的一些滩涂地区，听说有人要买这些地方的时候，当地的人都觉得是出现了傻子。
这些沿海的滩涂地不能种粮又杂草丛生的，根本就毫无用处，非常的便宜，往往一两银子就可以买下一大片的滩涂地。
杨逢秋也是很迷糊，自家公子虽然有钱，但也不是这样败家的啊。
要买地，自然是要去买那些上好的田地才行啊。
“我自然是有大用处的。”
“到时候你就知道了，这些滩涂地将会变成宝贝。”
朱厚照神秘的一笑，这些滩涂地现在看起来似乎好像真的没有什么用，但是却非常的适合用来晒盐，尤其是长芦地区，在后世那可是享誉全国的产盐之地。
另外天津海河出口、造船厂附近的这些土地，现在是看不出有什么价值，但是等到这天津繁荣发展起来之后，这些土地就非常的值钱。
在朱厚照的规划当中，以后这天津将会逐渐的发展成为一个工业、金融、港口、贸易为一体的大城市。
因为是紧邻北京城，天津又有出海口，只要大明的航海时代掀起，资本主义迅猛的发展起来，将来这天津自然而然就会水涨船高。