楚天嘿嘿一笑，接着趴在桌上小声说道：“我还驴他好块地呢，那边主要是终端工厂输出，咱们这边是上游，那资金可是不少赚。最关键的是，咱们这边是技术产出，躺着赚钱，话说我那工厂年中差不多就能竣工了，你是不是也得给我块地方盖工人家属楼了？”
陈达先笑道：“这个没问题，不过你们最近接的那个国家项目，会不会耽误你们正常的生产啊？”
楚天叹气：“要不是侯满军那犊子欠外债，我能接么？现在要保证二厂和电元厂活下去。我不能光靠我给他们点吃的活，那没用的。咱们得保证工厂能有自主发展能力。再说了我这个厂子，也不是纯私营企业，不还有国资入股么？我总得考虑多一些。”
陈达先拍拍楚天肩膀说道：“好好干，放心。好处是少不了你的！不过，我跟你打听个事儿，你说过要招揽人才的计划，就是在市里面盖楼，这靠谱么？”
楚天忍不住笑道：“能做了么？”
“可以了，去年就听说有公开土地拍卖的事情了。我也在咨询这件事，张为民那边表示想要搞，可以做试点。我的意思是利用你们楚门对外来务工人员的吸引，咱们是不是可以做一下房地产买卖，我想让你试试。”
楚天眼睛一亮，他笑着说道：“当然可以啊，房地产买卖的话，我可以先建造小区的，这个要大规模做，肯定暂时不行，但我有一个想法。你要不要听一听？”
陈达先也没客气，直接大手一挥：“说，敞开的说。在这儿就没有什么领导，就咱俩，纯属探讨。”
楚天笑了，他清了清嗓子说道：“房地产能快速拉动地区产业发展是没错的。但是把，也有弊端。一旦房地产价格上来了，这玩意就是个泡沫不实际产出太多的价值。只能不断的吹泡泡，也很容易让地方政府依赖卖地赚钱，失去了自己持有资金的能力。我给你一个建议，我们双轨制推进。我做商品房，你做政府廉租房。咱们相互投资，我呢，就是跟着分红，你也跟着分红。这样，商品房和廉租房我们互相都能赚点钱。”
陈达先愣了下，接着思索了一会儿。
然后他开口说道：“可是……单位都分房子，我们弄这么多房子，会有人租吗？”
楚天呵呵一笑：“首先我们第一批商品房，绝对不是面对普通工人的，而是那些有钱人。我会打造一个小区。然后组建物业，保证小区内的卫生，治安，还有消防和水电。业主的生活质量，这样呢，保洁，保安，电工。这些都需要人手来做，物业公司也需要人手。我认为哈，咱们合伙开一家物业公司，带有地方背景的，有政府背书，咱们服务有底气。另外就是可以小区带来高质量生活，而廉租房，顾名思义，就是给那些进城务工，但分不到房子的人准备，价格便宜，水电齐全，再加上必要的卫生和车棚，赚的少，但可以保证持续有流水进入。”
“同时呢，也能改善那些进城打工人的生活质量，促使他们留下。”
听到楚天的话，陈达先觉得这个办法稳妥，而且可行！
不管哪种模式，都有自己的市场，而且可以发展起来！