而在徐婉宁的建议下，房租也修改了合同，并且收取了两个月，也就是一百块的押金，如果徐婉宁方面毁约不租的话，一百块的押金不退。
一年以后，如果双方都满意，要继续合作的话，合同重新制定。
“以前碰到租房子的人，都巴不得从我这儿降房租讨好处，你还是第一个主动给我押金的，别说，这样一来，我们双方的风险都大大降低了。”
徐婉宁笑道：“没错。风险降低了，我们双方的合作才能愉快。”
等房东拿着合约走后，汤婷这才问道：“婉宁，明明咱们不用给房租的，你却多给了一百块钱，万一他将来不认账怎么办？”
徐婉宁解释道：“因为我也提出了相对来说为难人的要求啊。打个比方，咱们精品店步入正轨以后，生意一旦好起来，免不了会有人眼红，万一有人想要将我挤兑走，出高价租房子，房东肯定会看在钱的份儿上毁约，到时候咱们哭都没地儿哭去。”
所以要求，她必须要提，一旦合约生效，那就是有法律效应的。
而徐婉宁提的要求对于房东来说相对比较苛刻，为了让房东心甘情愿地签订合同，所以她才提出了给押金。
这样一来，合同就更加规范了。
“可是婉宁，如果真的有人出高价要租房子，就算赔偿这一百五十块钱的房租，房东也不愿意租给咱们呢？”
“那咱们好歹也有一百五十块钱拿，利用这笔钱再去找房子不就好了？”
任何风险都是不能完全避免的，只能说最大程度的规避。
徐婉宁也只能做到这一步，如果房东真的想毁约，她不可能跟人竞价租房子。
再说了，精品店还没有开起来，她何必庸人自扰呢？